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Vacances France Maison dans le Lot-et-Garonne en Aquitaine, Sud-Ouest  
Locations saisonnières en France
1998-2016
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A VENDRE
Maison dans le Lot-et-Garonne en Aquitaine, Sud-Ouest
Salle de jardin. Grange aménagée. Piscine et dépendances. Terrain de 1.45 hectares.


Description générale

La maison, acheté par les propriétaires actuels en 1985, a été réaménagé au départ en une maison avec quatre chambres. Le lieu a maintenant besoin d'un coup de jeune et est idéal pour des acheteurs avec de l’imagination et le désir de mettre leur empreinte sur la propriété. Une partie de la grange a été convertie en habitation, ajoutant ainsi de plus grandes capacités d''hébergement à l’étage, et d'installations de stockage au rez-de-chaussée.

La maison principale en pierre du 17éme siècle inclut une cuisine équipée, une salle à manger, 2 grandes salles de séjour, 4 chambres. La grange convertie inclut 3 chambres, une salle de séjour ou salle de billard, un bureau, une buanderie, une réserve, des garages, un atelier et une grande salle de jardin.

Il y a une piscine séparée (10m x 5m) avec des salons couverts autour de la piscine sur deux côtés. Tout cela est situé dans un immense jardin empli d’arbres déjà très âgés, d’arbres fruitiers de toutes sortes et d’arbrisseaux. Un verger contigu dispose d’un permis de construire pour deux terrains à bâtir.

Cette propriété tranquille est située à la campagne, à moins d'un kilomètre d’un village, à 20 minutes d'Agen, capitale du Lot-et-Garonne et aéroport local le plus proche. L’aéroport de Toulouse se trouve à 70 minutes, ceux de Bergerac et de Bordeaux, à 90 minutes environ. A 25 minutes du TGV à Agen et à 30 minutes de Moissac, célèbre cité romane et autre gare de TGV.

Agen est une grande ville provinciale avec tous les aménagements habituels: hôpital, cliniques, théâtres, cinémas, musées et un grand choix de bons restaurants qui servent aussi bien la cuisine régionale traditionnelle qu’une grande variété de cuisines internationales. Cette propriété serait une maison familiale idéale (255m2) pour une grande famille, ou en tant que maison familiale plus réduite (170m2) avec l'addition d'un gîte (85m2).


La maison principale contient:
Au rez-de-chaussée:
• Porche clos de jardin (avec chaudière du chauffage central)
• Cuisine équipée (28m2)
• WC séparé.
• Salle à manger (29m2) avec l'escalier qui monte au:

Premier étage:
• Séjour salon (avec porte d’entrée principale).
• Chambre 1 (9m2).
• Chambre 2 (11m2).
• Salle d’eau (8.5m2) bain, lavabo et wc.
• Salon avec porte du couloir longeant la maison et menant au bureau et à l’étage aménagé de la grange.

Deuxième étage:
• Chambre 3 (26m2)
• Chambre 4 (17.5m2)

La grange aménagée contient:
Au premier étage:
• Bureau (25m2).
• Salon / Salle de jeux (30m2).
• Chambres 1, 2 et 3 (chacune de 15m2).
• Salle d’eau (9.5m2) bain, lavabo et wc.
• Terrasse couverte (40m2) permettant de surveiller le jardin.


Aménagements extérieurs:
• Réserve / buanderie avec chaudière du chauffage centrale (40m2).
• Garage 1 (35m2) / Atelier (25m2).
• Garage 2 (35m2).
• Salle de jardin carrelé (36m2).
• Abri de jardin (25m2).
• Piscine (10m x 5m) avec salons de jardin.
• Jardins et 1 verger (1.45 hectares).
• Eau de ville.
• Chauffage central fuel (maison et grange séparée).



Pour toute demande de renseignement et pour une visite, veuillez contacter
Robert Rajah

Langue(s) parlée(s):
Français et anglais


Téléphone: 05 53 95 38 05 (International + 33 5 53 95 38 05)

Mobile: 06 80 07 92 86 (International: +33 6 80 07 92 86)

Prix:
Prix: 575,000 €

Afin de faciliter le traitement de votre demande, merci de mentionner Vacances France


 
 
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