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Vacances France Deux maisons au bord d’une rivière en Aquitaine  
Locations saisonnières en France
1998-2016
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A VENDRE
Deux maisons au bord d’une rivière en Aquitaine
Piscine et dépendances


Description générale

Située à 2 km de la charmante ville médiévale de Monflanquin dans le Lot et Garonne, en Aquitaine dans le sud ouest de la France, la propriété a été complètement rénovée et comprend une maison principale, la ferme d’origine et une grange, reposant dans une vallée calme au bout d’un petit chemin de campagne, elle est retirée mais pas isolée. Tous les bâtiments sont orientés face au sud tout comme la piscine de 11 x 5 m entourée d’une grande terrasse sur trois côtés. La propriété est facilement accessible depuis l’aéroport de Bergerac à 35 minutes ainsi que de Bordeaux et de Toulouse à moins de 2 heures en voiture.

Les bâtiments présentent une belle maçonnerie attirante et la ferme est construite avec une pierre traditionnelle aux couleurs de la région. Il y a également un puits et un beau verger composé de nombreuses variétés d’arbres fruitiers. Les deux maisons et la piscine sont en plain-pied et sans escaliers ce qui les rend parfaitement adaptées aux personnes moins mobiles. La sur


La maison principale est composée d’un entrée carrelé menant au salon et à la salle à manger (45m²) avec des fenêtres orientées vers le sud qui donnent sur le jardin. Murs en pierres charmante complète la maison et la charpente de toit avec des poutres. Il y a un poêle à bois Jocul qui a une véritable fonction combine au chauffage au sol sur toute la maison qui est excellent. Cette pièce mène à une chambre ou à un second salon avec une ouverture sur une terrasse couverte.

La chambre principale contient des armoires et des étagères intégrées, une salle de bain avec jacuzzi, une douche de plain pied, des toilettes et une armoire pour le linge de plain pied. Une 3ème chambre contient une douche et des toilettes. La 4ème chambre se trouve en haut d’un bel escalier dans un pigeonnier. La cuisine comprend un coin petit déjeuner qui surplombe la piscine. À l’autre bout de la cuisine, la buanderie comprend un lave-linge et s’ouvre à son tour sur une douche et des toilettes.

La ravissante ferme du 19ème siècle a été largement rénovée pour donner de belles prestations et fut la maison des propriétaires pendant 5 ans il y a environ 12 ans au moment où ils déménagèrent dans la maison adjacente ce qui a permis à la ferme de devenir une location de vacances.

La ferme est accessible via une terrasse couverte où l’on prend la plupart des repas en été et d’où on admire le soir les couchers de soleil spectaculaires. Depuis la terrasse, on accès à une buanderie menant à une douche et des toilettes. L’entrée dans la ferme conduit au séjour équipé d’un insert à bois (qui fournit aussi de l’air chaud canalisé) d’un côté de la pièce et une cheminée de l’autre côté. La salle à manger est composée de tuiles en terre cuite tandis que le salon se compose d’un parquet ciré. La maison est traversée de poutres apparentes. L’îlot de cuisine se compose d’une plaque avec 4 brûleurs suivi d’un évier en pierre d’origine abritant un four. Depuis cette pièce, on accède à une grande chambre avec des fenêtres orientées vers le nord et le sud. A l’étage, se trouve une aire de détente agréablement fraîche ainsi qu’une douche et des toilettes. Deux chambres supplémentaires, chacune de 20m², possèdent des armoires. Tous les sols de l’étage sont en parquet ciré.


La grange est maintenant utilisée comme une pièce à jeux, un garage et un atelier mais a été construite avec des double-fenêtres, un sol en béton avec eau et électricité pour permettre de la transformer en gîte ou logement pour les amis.



Pour toute demande de renseignement et pour une visite, veuillez contacter
John Robb

Langue(s) parlée(s):
Français et anglais


Téléphone: 05 53 36 49 48 (International + 33 5 53 36 49 48)

Prix:
350,000 €

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